PROPOSAL PENDIRIAN USAHA

WARNET
 (WARUNG INTERNETDan beberapa usaha dibidang Teknolgi Informasi )
PENDAHULUAN
Sebagai seorang insan yang beriman dan bertaqwa maka telah menjadi kewajiban bagi diri kita semua untuk mencari rezeki dengan tangan kita sendiri, dan Islam yang menjadi landasan perjuangan kami mengatur hal ini sebagaimana firman Allah SWT : “…Dan kami jadikan tidurmu untuk istirahat, dan kami jadikan malam sebagai pakaian, dan kami jadikan siang untuk mencari penghidupan…….” (QS. An Naba’ : 9-11). Rasulullah SAW pun bersabda: “Tiada seorang makan makanan yang lebih baik, kecuali hasil usahanya sendiri. Dan Nabi Allah Daud AS juga makan dari hasil tangannya sendiri” (HR.Bukhori).
Saat ini kondisi perekonomian sangat jauh tertinggal dan negara-negara kapitalis berupaya terus menguasai perekonomian dunia dan terus memperluas cengkeramannya hingga ke negeri-negeri muslim termasuk Indonesia. Perekonommian semacam ini jelas bertentangan dengan fitrah ekonomi umat yang berlandaskan dengan Al Qur’an dan Sunnah dengan prinsip Ta’awunnya, dan memajukan perekonomian kapitalis tak ubahnya dengan memberikan kemakmuran kepada umat yang terang-terangan memusuhi umat Islam.
Berangkat dari kesadaran tersebut kami mahasiswa dan alumni Teknik Elektro Universitas Sriwijaya dengan pengetahuan dan keahlian yang kami peroleh dibangku kuliah yang sebelumnya pernah mendirikan dan menjalankan UKM CNRC – UNSRI (Computer Network Research Community – Universitas Sriwijaya) yang bergerak dibidang training TI, mendirikan dan menjalankan beberapa usaha yang bergerak dibidang teknologi informasi, juga telah mendirikan serta mengelola warung internet ( warnet ), berupaya untuk bangkit bersama saudara-saudara yang lain membangun perekonomian yang kokoh agar dapat mandiri seluas-luasnya untuk kepentingan bersama melalui  suatu perserikatan usaha jasa (Biro Jasa) yang terdiri dari gabungan SDM (Sumber Daya Manusia) berkualitas yang berpengalaman dibidangnya masing-masing.



NAMA  USAHA
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “NixerCoNix-Net” dengan badan usaha berbentuk CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang tetap.

RENCANA LOKASI USAHA
Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memeuhi syarat sebagai berikut :
Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan baik itu perguruan tinggi, Sekolah Menengah Umum dan Sekolah Menengah Pertama.
Lokasi berada di pusat keramaian, misalnya di pasar dan perkantoran.
Lokasi berdekatan dengan perpustakaan atau toko buku.
Lokasi berada ditengah kawasan kos-an mahasiswa.penduduk.

Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jalan SrijayaPasar Lemabang Negara Bukit Besar ( Diantara UNSRI - SMU 1 Palembang), dengan pertimbangan :
Dilokasi belum ada warnet dalam radius 2 KM.
Lokasi dekat dengan beberapa perguruan tinggi yaitu UNSRI ( D3 Fak. Ekonomi {P.A.A.P}, Ekstension, FKIP, D3 Komputer ), Poltek Sriwijaya, Pasca Sarjana, Universitas Palembang, APRIN kampus B..
Disekitar lokasi Tterdapat beberapa sekolah antara lain : SMUN 1 5 Palembang, SMKN SMUN 7 3 Palembang, SMUN 10 Palembang, SMU Srijaya.SMU Binawarga Palembang, dan  beberapa SMP, SMU dan SMK lainnya.
Lokasi berada ditengah kawasan kos-an mahasiswa dan perumahan dosenpasar yang ramai.
Lokasi berada pada perumahan penduduk.

TARGET PELANGGAN
Target pelanggan warnet ini adalah : pelajar dan mahasiwa disekitarnya. Mereka adalah menggunakan internet untuk hiburan semata yang frekwensinya cukup tinggi. Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs www.friendster.com

Namun bila tidak terdapat ruko yang kosong, maka kami akan mencari didaerah yang memenuhi syarat diatas, yaitu di :
Depan UMP Plaju, pada lokasi tersebut terdapat :
o    Univ. UMP,
o    Univ. PGRI,
o    Univ. Bina Darma,
o    STIE MDP,
o    SMP dan SMU NU, Methodis, Gamma,
o    dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.

Depan SMA 3 Palembang, pada lokasi tersebut terdapat :
o    IAIN Raden Fatah,
o    Univ. Tridinanti,
o    ABA Methodist,
o    Akbid Depkes,
o    SMA 3 Palembang,
o    Bimbel/ Tempat Les: Nurul Fikri, GSC, Brother Hood, Gloria,
o    dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.
Pasar Lemabang, pada lokasi tersebut merupakan pusat keramaian dan belum ada warnet yang beroperasi dilokasi tersebut.
Simpang Patal atau Terminal Perumnas, pada lokasi tersebut merupakan pusat keramaian dan belum ada warnet yang beroperasi dilokasi tersebut.
Indralaya, pada lokasi tersebut terdapat :
o    UNSRI, yang merupakan perguruan tinggi terbesar di Sumatera Selatan dengan jumlah mahasiswa 16 ribu mahasiswa.
o    11 SMU/SMK .
o    Belum ada warnet
o    dan lokasi ditengah kawasan kos-an mahasiswa.
JENIS USAHA
Jenis  usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang dimiliki adalah :
Warung Internet (Warnet (konsentrasi pada bulan pertama)t)

Jenis usaha ini adalah Usaha Inti (core bussines), dimana seluruh investasi fisik dialokasikan untuk usaha ini (aspek finansial terlampir).

Pusat Training komputerinternet lepas (pada bulan ke-2)

Dengan adanya Warnet yang memiliki fasilitas komputer dan ruangan yang memadai kami juga akan mendirikan Pusat Training Komputer (Computer Training Centre). Dari pengalaman pengelola ketika megelola UKM CNRC (Computer Network Research Comunitiy) Unsri, training komputer untuk kalangan mahasiswa dan siswa SMU cukup menjanjikan, walaupun UKM CNRC belum memiliki fasilitas yang memadai. Dengan adanya Usaha Warnet yang representatif, maka kami dapat mengembangkan usaha jasa training komputer tidak hanya kepada mahasiswa dan pelajar, tetapi juga untuk kalangan pegawai instansi pemerintah, perusahaan, dan masyarakat umum.Service komputer (pada bulan ke-3)
Penjualan Voucer Handphone (pada bulan ke-4)
Digital Printing (pada bulan ke-5)
Video Shooting dan Transfer VCD (pada bulan ke-6)
Training komputer (paket 1 atau 2 bulan) pada bulan ke-7.
Dan lain sebagainya, disesuaikan dengan kebutuhan pasar dan anggaran yang tersedia.

Target kami adalah setiap bulan menambah cabang usaha baru, walau tidak menutup kemungkinan pada bulan yang sama ddirikan bebapa cabang usaha sekaligus.


 KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain :
Semua instalasi software, jaringan LAN, router dan proxy server dapat kami lakukan sendiri, dengan demikian tidak perlu menganggarkan dana untuk jasa dari pihak ketiga.
Kami sudah berpengalaman memberikan bantuan jasa konsultasi dan pekerjaan teknis untuk pendirian warnet diantaranya adalah : Warnet LaaTazan di Plaju, Warnet Polycom di bukit, Warnet An-Najm di Samping Bina Husada Jalan Merdeka Palembang.
Kami juga sudah sangat sering mengadakan pelatihan internet dan website kepada pelajar dan mahasiswa dengan kerja sama dengan organsasi ekskul sekolah atau senat mahasiswa.
PERANGKAT KERAS DAN LUNAK
Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah :
Komputer Pentium 3 built up second sebanyak 10 unit, server Pentium 4 1 unit dan komputer Pentium 4 untuk billing 1 unit beserta p
Perangkat jaringan.
Koneksi internet menggunakan TelkomNet SDSLWireless dengan kecepatan 256 64 kbps dengan rasio 1:18
Sistem operasi yang akan digunakan adalah Linux Fedora CoreWindows Me 3,.
atau yang sejenis.
 DANA & LABAMODAL & KEUNTUNGAN
Modal yang kami butuhkan untuk medirikan warnet ini plus biaya operasioanl selama 1 bulan pertama adalah  Rp 6755.733000.000,- dengan perkiraan laba bersih minimal Rp 6.547000.000,- per bulannya. Sehingga usaha diperkirakan akan BEP pada bulan ke (10) sebelas (dengan asumsi 1 bulan pertama belum mendapatkan keuntungan maksimal).
Sedangkan modal untuk usaha selain warnet adalah mengambil dari beberapa sumber antara lain :
1.    penambahan modal oleh pemodal.
2.    keuntungan bulanan pemodal, bila pemodal ingn menambah investasi.
3.    keuntungan bulanan pengelola, bila pengelola ingin ikut menanam saham.
4.    dari pemodal lain yang ingin ikut andil menanamkan saham.
5.    dari dana penyusutan barang yang ternyata tidak terpakai. (dana penyusutan ini tetap dianggap sebagai dana dari pemodal).

BAGI HASIL
Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60% untuk pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan sedikitnya Rp 2.400.000,- perbulan. Dengan demikian diperkirakan pemodal akan balik modal paling lama 24 bulan.
Dengan demikian usaha ini akan Break Even Point pada bulan ke 11 (sebelas).

BIAYA PENYUSUTAN
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian usaha maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut atau rusak.
SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.

STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
Bekerja sama dengan pihak sekolah dalam rangka mengadakan kerja sama pelatihan komputer dan internet.
Kami akan menjalankan kembali organisasi yang bergerak dibidang teknologi informasi yang akan menghimpun mahasiswa yang mempunyai keahlian dibidang komputer. Dengan strategi ini, kami menargetkan bisa mendapatkan tenaga freelancer untuk mempromosikan bisnis ini, aset untuk tenaga pengajar dan dapat mengerjakan proyek-proyek IT.
   
PENUTUP
Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi Indonesia. Terimakasih







Lampiran 1
BIODATA PENGELOLA 1
I. Data Pribadi
     Nama                         : Aswandi, ST
Tempat,tanggal lahir         : Palembang, 8 Juni 1980
    Agama        : Islam
    Jenis Kelamin                : Laki-laki
     Status        : Belum Menikah
Alamat                       : Jl. Dwikora Srijaya NegaraII No No.. 1114 1917 RT. 07 Demang Lebar Daun   Bukit Besar Palembang
Telepon                      : 0711-375814 7316055    
HP         : 08197892494
Email        : apeng@aswandi.or.id
Website        : www.aswandi.or.id

II.Data Pendidikan
1. SD Negeri Purwosari MUBA berijazah tahun 1992.
2. SMP Negeri 3 berijazah tahun 1995.
3. SMU Negeri 3 berijazah tahun 1998.
     4. Mahasiswa Teknik Elektro Fakultas Teknik Universitas Sriwijaya tamat tahun 2005..

III. Kegiatan Organisasi (dibidang IT)
Ketua Umum CNRC UNSRI (Computer Network Research Community).
Anggota KPLI Palembang (Kelompok Pengguna Linux Indonesia)
Ketua Biro Humas KAMMI Daerah Sumatera Selatan
Ketua Tim Admin Portal KAMMI Pusat
Ketua  Biro Media & Pers BEM UNSRI
Anggota MIFTA (Muslim Information Technology Assosiation).
Staff Dept. Humas KAMMI Pusat

IV. Pengalaman Kerja
Membuat beberapa website nasional dan lokal.
Trainer Internet dan desain web
Kerja Praktek di PT. TELKOM NETWORK
Konsultan pendrian Warnet Laa-Tahzan, Warnet Polycom dan Warnet An-Najm.
Instruktur web design dan pemrograman di Palcomtech (Desember 2005 s.d Mei 2006).

V. Pengalaman Training Lepas
Nara sumber dalam Seminar teknologi SMU se-Kodya Palembang “Komputerisasi, Internet dan dampaknya terhadap pelajar. Pada tanggal 13 Mei 2001 di SMUN 3 Palembang.
Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 5 Juni 2001 dan 10 dan 11 juni 2001 di warnet MarkoNet Palembang.
Nara sumber pelatihan dasar internet e-fair 2001 untuk seluruh mahasiswa baru elektro angkatan 2001 oleh HME FT UNSRI
Nara sumber Pelatihan Dasar Internet oleh KI BWPI FP UNSRI pada tanggal 8 dan 9 Desember 2001 dan di warnet MarkoNet Palembang.
Nara sumber pelatihan desain web oleh Pentium III SMUN 3 Palembang pada tanggal 10 Februari 02 di Sriwijaya Net Center.
Pelatihan dasar internet untuk SMU BW 1 Palembang pada tanggal 17, 18 dan 21 Februari 2002  di SMU BW 1 dan Warnet Indosains
Nara Sumber Pelatihan Internet BEM FMIPA UNSRI pada tanggal 9,10, 15,16, dan 17 maret 2002 di Sriwijaya Net Center Perpusakaan UNSRI Bukit Besar Palembang
Pelatihan dasar internet untuk pengurus BEM FKIP UNSRI pada tanggal 23 Maret 2002 di Warnet Ter@Net Palembang
Nara Sumber Seminar dan Pelatihan Internet IMM FKIP UMP pada tanggal 29 dan 30 maret 2002 di Aula UMP, Warnet UnoNet dan di Sriwijaya Net Center Perpusakaan UNSRI Bukit Besar Palembang







Lampiran 2
KETENTUAN UMUM USAHA WARNET



Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.



Pengertian2
a.    Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang berkewajiban memberikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan pemilik perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba bersih.
b.    Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban mengelola usaha ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba bersih. Tugas pengelola adalah melaksanakan pekerjaan manajerial.
c.    Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban melaksanakan pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap perbulan.
d.    Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan tertentu. Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas pekerjaannya.
e.    OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f.    Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional, biaya defisit dan angsuran sewa ruko.

g.    Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional perusahaan rutin, antara lain :
·    Gaji karyawan
·    Rekening PAM, PLN. Telepon, akses internet, iuran rutin
·    Biaya service segala peralatan yang rusak
·    Operasional administrasi
·    Biaya promosi
·    Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain biaya defisit, angsuran sewa ruko, dan pembelian alat.
h.    Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu, biasanya disebut dengan penyusutan
i.    Biaya defisit adalah dana yang  harus dikeluarkan setiap bulan untuk mengganti nilai barang yang berkurang.
j.    Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk memperbaikinya yang terdiri dari :
·    Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini diambil dari dana defisit
·    Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari dana pendapatkan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan keuangan masuk sebagai biaya operasional
k.    Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
·    Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan strategi perusahaan dan mengatur pekerjaan karyawan.
·    Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan pekerjaan teknis rutin.

Ketentuan khusus :
Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2 orang karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai pendirian perusahaan dan 1 orang lagi setelah 2 bulan berjalan.
Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain dari usaha rental internet, maka pengelola berhak mendapatkan bagi hasil langsung dari pekerjaan tsb, misalnya sebagai trainer, pembuatan software, dan service komputer.


Keterangan :
Semua aset perusahaan ini adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat didirikan harus diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap tahunnya dengan asumsi tidak ada penambahan modal.

Misalnya aset perusahaan saat pertama kali didirikan berjumlah Rp 100juta, maka pada bulan ke-12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada penambahan modal.

Bila ada 1 set komputer yang nilai awalnya Rp 2 juta, maka pada pada bulan ke-12 nilai komputer tidak mungkin tetap Rp 2 juta, maka diperlukan biaya penyusutan atau defisit untuk mengganti nilai komputer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor setiap bulannya sebesar 2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh pengelola.

ANALISIS SWOT

Strenght :
Telah berpengalaman mendirikan dan memanajemen warnet
Mengetahui seluk beluk pasar dan konsumen di bukit dan palembang dan.
Memahami seluk beluk komputer dan internet.
Memiliki strategi sistem pemasaran dan publikasi yang terstruktur terhadap konsumen.
Mampu menyediakan pelatihan-pelatihan dasar baik komputer, software, hardware dan internet.
Mampu menyediakan usaha-usaha lain di bidang komputer, seperti percetakan, rental, on line games, dll.

Weakness :
Tidak mempunyai temapat sendiri untuk usaha.

Opportunity :
Warnet saingan sangat lambat dan sangat mahal (Rp 7.000 / jam).
Lokasi adlah pusat kos-aan mahasiswa, dan terdapat perguruan tinggi negeri terbesar.
Konsumen pelajar yang belum terjamah sebagai target konsumen potensial.

Threat :
Mahasiswa yang kos akan pulang kampung pada saat liburan.
Konsumen umum (selain mahasiswa dan pelajar) belum mengenal komputer dan internet.
Telah ada warnet di sekilar lokasi.
Lampiran 3. Poin2 poin dasar perjanjian kerja sama

Lama kontrak kerja sama.
Pengelola dapat men
Pengelola memastikan bahwa
Masa perjanjian kerja sama ini adalah minimal 2 tahun dan dapat diperpanjang



Lama Kontrak
1. pihak 1 harus